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Ciudad Autónoma de Melilla
Dirección General de la Sociedad de la Información
Certificados de Eficiencia Energética
Registro oficial · Ciudad Autónoma de Melilla

Cómo tramitar tu certificado

Todo lo que necesitas saber para obtener e inscribir el certificado de eficiencia energética de tu vivienda, local o edificio en la Ciudad Autónoma de Melilla.

¿Cuándo es obligatorio?
Al vender o alquilar una vivienda o local, y en edificios nuevos o reformados, entre otros casos.
Validez
10 años. Si la calificación es G, 5 años (certificados emitidos desde el 2 de junio de 2021).
100 % electrónico
La solicitud de inscripción se presenta a través de la sede electrónica de la Ciudad.

Pasos del procedimiento

1

Encarga el certificado a un técnico competente

El certificado lo elabora y firma un técnico habilitado (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero, ingeniero técnico u otras titulaciones reconocidas por el Real Decreto 390/2021).

Consulta la relación de técnicos certificadores

2

El técnico visita el inmueble y emite el certificado

Toma los datos del edificio, calcula su calificación con un programa informático reconocido y propone medidas de mejora. Como resultado obtendrás el certificado firmado (PDF) y el fichero XML con los datos del cálculo.

3

Presenta la solicitud de inscripción en la sede electrónica

El propietario o promotor, directamente o a través de su técnico, presenta la solicitud de inscripción en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Ciudad Autónoma de Melilla, adjuntando:

  • El certificado de eficiencia energética firmado por el técnico (PDF).
  • El fichero XML generado por el programa de cálculo.
Presentar solicitud
4

Revisión e inscripción en el Registro

La Administración comprueba la documentación e inscribe el certificado. Se emite la etiqueta de eficiencia energética, que se incorpora a tu expediente.

5

Consulta y usa tu etiqueta

Una vez inscrito, el certificado aparece en la consulta pública y en el mapa de certificados, desde donde se puede descargar la etiqueta.

En la venta o alquiler debes entregar el certificado al comprador o inquilino, y la etiqueta debe incluirse en toda oferta, promoción o publicidad del inmueble.

Preguntas frecuentes

Es el documento que informa del consumo de energía y de las emisiones de CO₂ de un edificio o de una parte de él (vivienda, local…), con una calificación de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente), e incluye recomendaciones para mejorarla.

El certificado es el informe técnico completo que elabora y firma el técnico. La etiqueta es el distintivo que resume la calificación obtenida; la emite la Ciudad Autónoma de Melilla tras la inscripción y es la que se usa en los anuncios de venta o alquiler.

Según el Real Decreto 390/2021, entre otros: edificios de nueva construcción, edificios o partes de edificios que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil superior a 250 m² y frecuentada habitualmente por el público, y edificios o partes de edificios en los que se realicen reformas o ampliaciones de cierta entidad.

El certificado tiene una validez máxima de 10 años. Para los certificados con calificación G emitidos a partir del 2 de junio de 2021, la validez es de 5 años. El propietario puede actualizarlo voluntariamente cuando se produzcan cambios en el edificio que modifiquen su calificación.

Sí. En la consulta pública puedes buscar por dirección o referencia catastral y ver la calificación energética y la etiqueta de los inmuebles inscritos. No se publica el certificado completo para proteger los datos personales que contiene.

No disponer del certificado, o no incluir la etiqueta en la publicidad del inmueble, puede constituir una infracción en materia de certificación energética sancionable conforme a la normativa vigente.

Normativa